Як правильно застрахувати квартиру в новобудові

 

Отримати ключі від квартири в новобудові — це завжди велика подія. Нові стіни, новий початок, море планів і мрій. Хтось одразу планує дизайнерський ремонт, хтось уже уявляє першу вечірку на новосілля. Але паралельно з приємними моментами з'являється й нова відповідальність. Адже нове житло потрібно не тільки облаштувати, а й захистити. І перше, про що варто подумати після отримання ключів — як правильно застрахувати квартиру. Особливо якщо хочеться спати спокійно незалежно від того, що відбувається за стінами. В цьому вам допоможе рейтинг страхових компаній України щоб розуміти, кому справді можна довірити свій спокій.

Страхування квартири в новобудові має свої нюанси. На відміну від вторинного житла, де вже є історія експлуатації будинку, у нових житлових комплексах на перших порах можуть виникати непередбачувані проблеми: протікання через недоліки будівництва, проблеми з комунікаціями, усадка будівлі, технічні несправності в загальних мережах. І навіть якщо все здається ідеальним — краще бути готовим.

Перший крок — визначитись, що саме потрібно застрахувати. Зазвичай поліс страхування квартири включає такі ризики: пожежа, затоплення, вибух газу, стихійні лиха, пошкодження внаслідок аварії водопроводу або опалення, а також протиправні дії третіх осіб (наприклад, вандалізм або крадіжка). У новобудовах особливу увагу варто звернути на ризик затоплення, адже нові комунікації іноді дають збій у перші роки експлуатації.

Другий момент — чи потрібно страхувати лише саму квартиру, чи ще й внутрішнє оздоблення та майно. Базове страхування захищає тільки "стіни", тобто несучі конструкції. Якщо у квартирі вже зроблено ремонт, встановлена дорога техніка та меблі — доцільно оформити поліс, який покриває також оздоблення та вміст квартири. Так страховка буде максимально ефективною.

Третє важливе питання — вибір страхової компанії. Тут краще не покладатися тільки на красиву рекламу чи поради знайомих. Об'єктивний погляд дасть саме рейтинґ страхових компаній, де видно, які компанії мають хорошу репутацію, стабільні виплати і високий рівень обслуговування. Це важливо, бо в критичний момент хочеться отримати реальну допомогу, а не витрачати місяці на з’ясування стосунків зі страховиком.

Ще один нюанс — уважно читати умови страхового договору. Варто звертати увагу на винятки: які ситуації не покриваються полісом. Іноді стандартне страхування не включає пошкодження через будівельні роботи сусідів або дефекти новобудови. У такому випадку краще одразу обговорити можливість розширення покриття або обрати іншу компанію.

Сума страхового покриття також має значення. В ідеалі сума має відповідати реальній ринковій вартості об'єкта або хоча б вартості ремонту та оздоблення. Не варто штучно занижувати суму страховки, щоб зекономити кілька сотень гривень на платежі. Бо в разі серйозної пригоди компенсація може не покрити реальні витрати на відновлення.

Що ще важливо врахувати — терміни дії полісу і можливість його автоматичного продовження. Деякі компанії пропонують приємні бонуси за безаварійність: знижку на продовження страхування, розширення покриття без доплати. Тому варто обирати страховика, який працює на довгострокову перспективу, а не просто продає поліс і забуває про клієнта.

І останнє — пам’ятай: страховка — це не про страх, це про турботу про своє майбутнє. Це як хороша замок на дверях або сигналізація: можливо, ніколи й не знадобиться. Але якщо знадобиться — ти будеш вдячний собі за те, що подумав про це заздалегідь.

Тож якщо вже тримаєш у руках ключі від своєї першої новобудови, не відкладаючи, подбай про захист свого гніздечка. Правильна страховка дасть можливість зосередитися на головному — на створенні затишку, радості й безтурботних моментів у власному домі.